奧庫戶外用品:全國首家旅游戶外新聞首播戶外

全球時尚品牌網 / 鬼手 / 2015-05-25 12:38:02

 

  目前中國的旅游產業大多數還只是停留在以黃金周為代表的觀光式旅游上,人流多而現金流不大,旅游產業的增加值微薄。旅游消費日益升級,各大旅游景點接待客流量年年上升,旅游景點的門票價格也是“芝麻開花節節高”。

 

  旅游商品是指旅游者在旅游活動過程中購買的物品,也可稱作旅游購物品。它與旅游者的吃、住、行、娛、購、游等要素有著緊密聯系。旅游商品的開發是與旅游業的繁榮相伴而生的。旅游商品是旅游業的重要組成部分。旅行社、交通、飯店、旅游商品被稱為旅游業的4大支柱行業。

  四、旅游對地產業的發展:

   旅游房地產的開發在國內外已漸漸趨熱,這一產品形態本身也發展出多種類型,比如,主題公園群(迪斯尼世界EPCTO、華僑城社區PORTFOLIO)、 主題社區(佛羅里達州的Heron Bay、南卡羅來納州的海格山莊)、度假酒店(拉斯維加斯)、高爾夫別墅,等等,他們各自都有獨特的經營規律與理念,值得我們借鑒和學習。

   相對于其他單純的旅游或房地產項目,旅游房地產項目最主要的特色和優勢在于其項目組合的開放性、休閑環境的可控性和在景觀與配套上具有唯一性的房地產, 這些優勢可極大地增強本項目的吸引力,并有效避免因與其他項目定位同構化而帶來惡性同業競爭。由于該產品形態符合旅游業和房地產業產業升級的內在要求和市 場需求趨勢,因而,它必將獲得快速、持續的發展,從而成為復合型產業的一種全新業態。

 

   從目前國內的操作來看,旅游房地產在市場上主要有四種操作模式:第一種是先開發旅游項目,等旅游項目做成熟地以后,再開發商品房,如深圳華僑城。第二種 是地產與旅游項目同步開發,以滿足人們生活、休閑、度假需求,如成都芙蓉古城。第三種是對歷史文化古跡、古建筑、古村落的改造開發,如上海新天地、云南麗 江古城、黃山黔縣宏村等。


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