零售商在香港市場向業主劈租初見成效，此前包括Kering SA (KER.PA) 開云集團、Burberry Group PLC (BRBY.L) 博柏利以及how Tai Fook Jewelry Group Ltd. (HK:1929)周大福珠寶集團和團Luk Fook Holdings International Ltd. (0590.HK)六福集團(國際)有限公司在內多個高端零售商都表示將視租金情況考慮續租還是關店。

　　鑒于香港零售市場，特別是珠寶等硬奢類別連續半年高速下跌，即使在金價極度萎靡的情況下黃金珠寶銷售絲毫未見起色，不少業主不得不面對香港零售市場惡化的現實，對租戶進行減租。

　　據明報財經網周二援引市場資料報道，香港珠寶零售商周大福續租的旺角彌敦道一處鋪位劈租四成，位于彌敦道636號銀行中心地下6/7號鋪的周大福店鋪面積為1400平方呎，約130平方米，鋪位新租約租金僅為80萬港元，而此前租約租金高達130萬港元;571元的呎租逼近2009年金融危機后低位。不過同樣由周大福承租、位于附近的19號鋪的續約租金則未變化，875平方呎，約81平方面的鋪位續約租金仍為85萬港元，該處鋪位面向西洋菜南街。

　　另外，據市場消息，由六福承租、同樣位于油尖旺區的佐敦道37C-37D地下鋪新租約租金有5%的減租，而太子珠寶位于旺區銅鑼灣羅素街60B號鋪的新租約鋪租有20%的跌幅。

　　上周，香港統計處發布6月份零售業數據，香港市場珠寶首飾、鐘表及名貴禮物的銷貨價值持續雙位數下跌，6月份跌幅10.4%，6月份香港零售業總銷貨價值臨時估計為370億港元，同比輕微下跌0.4%，為2013年10月來新低。數據顯示二季度香港零售市場較一季度有所惡化，二季度香港零售業銷貨值下跌4.4%、銷量亦有3.0%的跌幅。

　　香港物業租賃行業業內人士表示，業主降租一方面因為零售市場低迷，另一方面大陸游客香港高端物品消費下滑且訪港未來不明朗讓業主擔心空鋪。據美聯工商鋪鋪位部董事盧展豪預測，預計續租減租趨勢將進一步波及化妝品行業，因為大陸減關稅及香港藥房、化妝品生意見回落趨勢。