從當年的3萬元起家到49多億元身價，鄭耀南用了18年的時間;而從49億元到85億元身價，鄭耀南只用了一年。

　　據說，在都市麗人公司上市后的第二天，還沒有來得及慶祝，鄭耀南就直奔市場調研去了，憑借著這份執著，在上市第一個財年，都市麗人公司的收入實現了38%的增長，凈利潤實現了54%的增長，創下了一個新高。

　　在這份靚麗的業績支撐下，都市麗人公司也獲得了資本市場的認可，其在香港聯交所的市值幾天之內就增長了50億港元;而在過去的一年多時間，都市麗人公司的市值從不到70億港元增長到最高時的180億港元。

　　一家被“遺忘在路邊”的公司

　　在遍地工廠多如牛毛的珠三角，想要找到一家公司并不容易，如果不是熟人帶路加之沿途醒目的指示牌，所有去過都市麗人公司東莞總部的外人恐怕都會迷路。

　　去年4月份，香港駐內地的多家國際金融機構研究員都接到了總部一項相同的任務，他們要親自去廣東東莞的鳳崗鎮實地調研一家名為“都市麗人”的內衣公司，果真如他們在對外所說的那樣，銷售額已經占據行業第一了嗎?

　　如果不是選擇上市成為公眾公司，恐怕外界始終難以相信，這家藏身于南國小鎮上的公司，其在國內內衣市場的份額不但早已超過安莉芳、愛慕等知名品牌，而且其零售額幾乎相當于這幾家品牌的總和。

　 　在2014年以前，研究紡織服裝行業的金融機構研究員對于這家名叫“都市麗人”的品牌雖然都略有耳聞，但是對其經營數據都一無所知，因為沒有任何可以公 開查詢的資料。連國內最為權威的商業統計機構中華全國商業信息中心都只能無奈地搖頭：“他們的渠道主要是路邊店，而我們現有的統計數據只能涵蓋大型商場， 根本統計不到他們。”

　　就是這樣的一家被“遺忘在路邊”的公司，當這些金融機構研究員拿到公開財務材料時吃了一驚，他們在過去一年的營業 收入接近30億元，而此前在香港市場上知名度最高的安莉芳當年的營業收入也不過只有22億元;根據國際權威調查公司提供的數據，都市麗人公司過去一年僅在 文胸行業的市場份額達到了4.9%，而安莉芳和愛慕的市場份額大約只有2%和1%;更重要的是，這家公司的業績最近幾年來一直都保持著30%以上的增速， 而同行最近幾年來的增速卻在下滑。

　　這些研究員敏銳的意識到，這將是一個投資的“金礦”，他們需要做的，就是將實地調研的情況，寫成報告傳往香港總部。

　　都市麗人以什么打動投資者

　　2014年6月26日，都市麗人公司在一片投資機構的搶籌當中成功在香港聯交所掛牌上市，正式踏入資本市場，至此，外界也知道了一個叫鄭耀南的名字，這個在20年前以3萬元起家的福建人，現如今執掌著國內最大的內衣公司。

　 　身高將近一米八，有著軍營歷練才有的魁梧身材，但是，他的臉上的笑容卻有著異乎尋常的親和力，而更打動這些金融機構研究員的，是他的專業，他會花上一個 多小時的時間帶領著這些研究員去參觀公司的產品，細致地講解每一款產品的特色，甚至是這款產品擺放到銷售門店之后，需要設置什么樣角度的燈光才會顯得更加 奪目。

　　當然，在這些研究員的眼中，一個專業的老板是遠遠不夠的，他們要知道的是這家公司真正的實力藏在什么地方?

　　秘訣在于鄭耀南始終在不停地琢磨消費者的需求。消費者感覺內衣太貴的買不起，太便宜的不放心，那鄭耀南就在確保質量的前提下降到最低價，行業通行的銷售價要在生產成本上加上5到8倍，都市麗人就只加3倍;消費者感覺去一趟購物中心太不方便，鄭耀南就將都市麗人所有的銷售門店都開在社區里;消費者感覺自己買一件內衣的同時還想給丈夫和孩子也買一件，鄭耀南就將都市麗人的產品線從女士內衣拓展到男士和兒童款。

　 　當然，這又并不是一味的迎合。要知道，將價格定位中端，意味著可以更有效地嫁接珠三角地區強大的內衣產能，保持高于行業競爭對手的存貨周轉率;將門店開 展社區，不但可以得到比購物中心更低的店租，而且還可以更頻繁地接觸到消費者，提高銷售量;增加產品款式，可以在額定的成本基礎上，獲得更高的邊際收益。

　　而按照國際知名市場調研機構的數據，過去的5年間，中國貼身衣物的市場從產品定位上來看，高端市場增長率只有8.6%，低端市場為7.9%，而大眾市場則高達21.7%，市場占有率為52.4%;從銷售渠道上來看，購物中心和超市的年增長在不斷下滑，而獨立的品牌門店卻保持著50%以上的增長。

　　鄭耀南身價一年為何增長40億

　　憑借著行業內獨特的優勢，都市麗人公司獲得了國際投資機構的認可并募集到了14.5億港元的資金。

　　這14.5億美元怎么花?雖然公司已經在上市前做出了詳細的說明，總共分為5項，分別投向銷售門店擴張、物流中心擴建、品牌橫向并購、建設研發中心以及信息系統升級。

　 　看似繁雜，實際上從最終的目的上來看，只分為兩類：第一類就是如何提升銷售門店的盈利能力，將近40%的募集資金用于投資建設銷售門店，自然可以省去貸 款的成本，擴建物流中心和信息系統升級，都可以更為有效地提升8200多家銷售門店的配貨速度，減少銷售門店因存貨而產生的占款;而第二類募集資金投向， 就是在擁有了強大的銷售渠道基礎上，最大程度地發揮品牌效益、提升邊際收益。

　 　目前，除了作為高端品牌的歐迪芬之外，都市麗人旗下已經擁有女士品牌“都市•麗人”、“都市•絲語”、“都市•繽紛派”、“都市麗人的秘密”、男士品牌 “都市•鋒尚”、兒童及青少年品牌“瞇雅佳”及走韓風的“自在時光”等多個品牌，在今年年底之前，公司已經累計銷售了10億件內衣，公司在整個內衣行業的 銷售份額已經提升到了3.2%，幾乎相當于行業第2大到第5大市場參與者的總和。

　　而作為都市麗人公司的最大股東，鄭耀南通過所持股份，在一年內身價增長了40多億元，在胡潤富豪榜當中的排名提升了198位。

　 　然而，這并不是鄭耀南的目標，要知道，美國的VictoriaSecret、英國的Marks &Spencer及日本的Wacoal 等主流品牌該國的市場份額分別為19.1%、 20.8%及17.8%，而作為中國市場占有率最高的都市麗人也不過3.2%，與此同時，隨著中國居民消費水平的提高，機構預測未來3年國內整個貼身衣物 市場的年復合增長率在16.8%左右，這也意味著，都市麗人公司未來的成長空間遠未釋放完畢。

　　基于對未來市場的預期，中金公司、招商證券(香港)、元大證券(香港)等國際投資者機構已經紛紛調高公司的目標股價至每股9.25港元至11.09港元。

　　對于鄭耀南不斷攀升的身價，著名股評家水皮曾打趣地說：“都市麗人也就是在香港上市，如果是在估值更高的A股上市，鄭耀南的身價恐怕遠不止如此。”