愛馬仕香港炒物業 叫價15億港元出售店鋪回報近七倍休閑
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/ 鬼手 / 2016-02-18 19:55:46
內地游客赴港減少，香港奢侈品生意受壓，國際品牌亦調整開店策略。近日，法國奢侈品牌愛馬仕公布，將位于香港嘉軒廣場旗艦店搬遷至置地公司持有的中環太子大廈。
該集團發言人表示，集團剛剛與置地公司簽署租賃合約，中環太子大廈旗艦店將會在嘉軒廣場旗艦店關閉后開店，強調對本地零售市場充滿信心。
本周三，《香港經濟時報》報道該集團現租賃的皇后大道9號嘉軒廣場G06至09號旗艦店暗盤叫價約15億港元。目前該店鋪由愛馬仕持有，正考慮轉售或放租，但集團發言人拒絕透露是否轉售。
據悉，愛馬仕于2002年先以8800港元購入中環嘉軒廣場地下8至9號商鋪、地庫以及閣樓部分，其后再以1.02億港元購入地下6至7號商鋪連部分閣樓，合共投資近1.9億港元。若愛馬仕最終以15億港元沽出物業，持貨十余年賬面大賺近七倍。
內地赴港游客的減少導致香港零售市場承壓加倍。據地產服務公司世邦魏理仕最近的研究顯示，由于租賃需求不振，香港零售租金亦將下滑。世邦魏理仕公司表示，香港租賃市場今年將繼續處于掙扎期。
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